Ya sea que estés remodelando tu casa antigua o que acabas de comprar una vivienda y deseas cambiar el pavimento, la siguiente información sobre cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa de 100 m² te resultará muy útil al momento de tomar la decisión sobre el tipo de pavimento que deseas y que se adapte a tus necesidades y presupuesto.
Factores que influyen en el costo de cambiar el suelo
Tipo de material elegido
Existe una amplia variedad de pavimentos, y sus precios pueden ser muy distintos. Encontramos desde opciones económicas como suelos laminados o vinílicos, hasta materiales más costosos como madera maciza, piedra natural o porcelánico.
Calidad del material
El material de los suelos, de acuerdo a la calidad y la marca del fabricante, pueden ser más o menos costosos. Los pavimentos con precios más elevados requieren de una inversión inicial mayor, pero hay que considerar que a largo plazo puede implicar ahorro en reemplazos o reparaciones.
Mano de obra y costos de instalación
Adicionalmente, al material en sí, el cambio de suelo implica gastos en la instalación. El gasto total en mano de obra varía dependiendo de la complejidad de la instalación y de la experiencia de los instaladores.
Si revisamos precios en Valladolid, los albañiles o instaladores pueden cobrar entre 10 € y 30 € por m², dependiendo de los factores antes mencionados.
Estado actual del suelo y necesidad de preparación previa
Si el suelo existente se encuentra en malas condiciones, será necesario gastar más dinero para colocar el nuevo. En algunos casos se pueden requerir trabajos para nivelar la superficie o reparar la base; mientras que con algunos tipos de suelo, como los de baldosas o el parquet, es necesario retirar todo el suelo existente para colocar uno nuevo.
Costos aproximados según el tipo de suelo
Suelo laminado
Los suelos laminados son una opción económica que imita materiales como la madera o la piedra natural, son fáciles de instalar y son resistentes a las manchas y al desgaste. Resultan ideales para salones o dormitorios.
El suelo laminado cuesta entre 10 € y 30 €/m² y la mano de obra para la instalación, varía entre 12 € y 20 € por metro cuadrado.
En una casa de 100 m², el coste total de instalar suelo laminado, incluyendo sólo el material y la instalación, puede costar entre 2.200 € y 5.000 €.
Suelo de Tarima flotante
La tarima flotante ofrece un aspecto cálido, instalación rápida y sencilla, está disponible en una variedad de estilos y es resistente a cambios de temperatura y a la humedad.
Por metro cuadrado la tarima flotante puede costar entre 20 € y 60 €. Adicionalmente, la mano de obra de instalación cuesta entre 15 € y 20 €/m²; el coste total para una casa de 100 m2 que puede variar entre 3.500 € y 8.000 €.
Suelo de gres porcelánico
Los suelos de cerámica o gres porcelánicos tienen la ventaja de ser muy resistentes y duraderos. Dependiendo del diseño elegido, puede aportar elegancia a un espacio. Son ideales para zonas húmedas o de alto tránsito.
El material para cambiar el suelo gres porcelánico o cerámico puede costar entre 15 € y 50 €/m² dependiendo de la calidad, el tipo y el diseño elegido. Mientras que la mano de obra puede variar entre desde los 15 € hasta los 25 €/m². Siendo el coste total por una superficie de 100 m2 desde los 3.000 € hasta los 7.500 €.
Suelo vinílico
El suelo vinílico es resistente al agua y a la humedad, versátil, de fácil instalación; lo que lo hace perfecto para reformas de baños y cocinas.
El suelo vinílico varía de precio dependiendo si el material se compra en rollos, baldosas o láminas, por lo que existe un amplio rango de opciones que van desde 5 € a 60 € por metro cuadrado. Por su parte, la mano de obra puede costar entre 10 € y 20 €/m².
De acuerdo a esto, el coste total para una vivienda de 100 m² oscila entre 1500 € – 8.000 €
Madera maciza
La madera maciza es un tipo de suelo elegante y duradero, que incrementa el valor de una propiedad, pero hay que tener en cuenta que requiere mantenimiento regular para estar en perfecto estado.
La madera maciza puede costar entre 50 € y 120 € por metro cuadrado. La mano de obra vale desde 20 € hasta 30 €/m², por lo que el coste total para un inmueble de 100 metros cuadrados oscila entre 7.000 € y 15.000 €.
Microcemento
El microcemento ofrece la particularidad de ser un pavimento sin juntas, moderno, resistente y personalizable, por lo que es ideal para un estilo minimalista.
En el caso del microcemento el precio por metro cuadrado incluye el material y la instalación, y tiene un costo que varía entre los 50 € y 100 €/m². Para un coste total, por instalar en 100 metros cuadrados desde 5.000 € hasta 10.000 €.
Costos adicionales
Algunos costes adicionales, que puedes tener en cuenta antes de hacer un presupuesto para cambiar el suelo de tu vivienda, son:
- Retirada del suelo antiguo: 500 € – 1.500 € (para 100 m²).
- Nivelación o preparación: 500 € – 2.000 € (si es necesario).
- Rodapiés: 4 € – 10 € por metro lineal (aproximadamente 400 € – 1.000 € para todo el perímetro).
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa de 100 m²?
En resumen, en cuanto a los precios de los tipos de suelo, específicamente si estás ubicado en Valladolid, los rangos varían, entre:
- Rango económico (laminado o vinilo): 1.500 € – 8.000 €.
- Rango medio (cerámico o tarima flotante): 3.000 € – 8.000 €
- Rango alto (madera maciza o microcemento): 5.000 € – 15.000 €
Debes considerar que en Valladolid, los precios de los trabajos de instalación de pavimentos es menor que en las principales ciudades como Madrid o Barcelona, pero similares a los de Castilla y León, por ejemplo.
Consejos para ahorrar en la renovación del suelo
Comparar presupuestos de diferentes proveedores
Tal como sucede cuando quieres saber el precio de una reforma integral, lo más recomendable si vas a cambiar el suelo, es solicitar varios presupuestos a proveedores locales para obtener uno ajustado a tus necesidades y requerimientos.
Toma en cuenta que algunas tarifas pueden variar según la demanda y la disponibilidad de los profesionales en la zona.
Optar por materiales de buena relación calidad-precio
Materiales como los laminados o los suelos vinílicos imitan la estética de otros tipos de suelo y ofrecen buena calidad a un precio menor, que opciones como la piedra natural o la madera maciza.
Considerar la posibilidad de instalar el suelo tú mismo
Si tienes habilidades para el bricolaje y eliges un tipo de material de fácil instalación, como los suelos vinílicos, laminados o la tarima flotante, puedes ahorrar el dinero de la mano de obra.
Aprovechar ofertas y descuentos en materiales
Busca en las tiendas de tu zona ofertas, promociones o liquidaciones en pavimentos. Esto te permitirá encontrar materiales a mejor precio.
No importa cuáles sean las razones para reformar tu casa, saber cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa de 100 m², te permite tomar una decisión más informada. Sólo necesitas saber qué deseas y cuánto es tu presupuesto disponible.
